Il blog dello Studio Rossetti Amministrazioni
Bonus casa 2026: cosa cambia, cosa conviene sapere
Negli ultimi mesi si sono delineate le novità per i bonus casa 2026: le agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi sulla propria abitazione subiranno alcuni cambiamenti importanti. In questo articolo analizziamo le principali misure, cosa resta, cosa cambia e alcuni consigli utili.
In passato, molti amministratori erano soliti costituire dei "fondi cassa" per far fronte a spese impreviste o a sopravvenute morosità.
Si trattava di fondi, anche ingenti, la cui gestione peccava talvolta di scarsa trasparenza, trattandosi di fatto di somme depositate sul conto corrente condominiale senza un'effettiva destinazione specifica.
...continua a leggere "Fondo cassa: è obbligatorio parteciparvi?"
E' prassi che in apertura di ogni assemblea di condominio la prima incombenza sia provvedere alla nomina di un presidente e di un segretario. Scopriamo dunque quali sono le funzioni di queste figure e se è davvero necessario nominarle.
...continua a leggere "Assemblea di condominio: le funzioni di presidente e segretario"
Secondo l’art. 1129 C.C., la nomina dell’amministratore è obbligatoria quando i condòmini sono almeno nove.
...continua a leggere "Amministratore di condominio: è sempre obbligatorio nominarlo?"
Sono una presenza pressochè costante nell'ordine del giorno di tutte le assemblee, ma in realtà sono soprattutto l'evidenza di un'amministrazione poco attenta agli sviluppi legislativi e giurisprudenziali in materia condominiale: cosa sono le "varie ed eventuali"?
...continua a leggere "Le “varie ed eventuali” in assemblea: scopo e limiti"
La nomina dell’amministratore è uno dei passaggi più delicati nella vita del condominio.
Di solito avviene o al momento della sua costituzione, spesso per iniziativa del costruttore, o successivamente in seguito ad eventi che portano all'interruzione del rapporto di fiducia tra i condomini e l'amministratore in carica. ...continua a leggere "La nomina dell’amministratore di condominio: maggioranze necessarie"
La legge 11 dicembre 2012 n. 220 ha introdotto alcune importanti modifiche in tema di convocazione dell'assemblea dei condòmini. L'articolo 66 delle disp. att. C.C. in particolare dispone che: